Aktuelle Meldungen
"Es herrscht Wohnungsnotstand"
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Ludwigsburger Kreiszeitung vom 01.10.2019
Der Landkreis Ludwigsburg will mit einem breit angelegten Bündnis für bezahlbaren Wohnraum die Misere auf dem Wohnungsmarkt bekämpfen. In einer konzertierten Aktion wollen Kreis, Kommunen, Verbände, Mieterverein, Haus und Grund sowie Baugesellschaften nach Wegen aus der Krise suchen. Gestern wurden erste Ansätze vorgelegt.
Kein Mieter ist automatisch vor Eigenbedarf geschützt
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Ludwigsburger Kreiszeitung vom 05./.06.10.2019
Muss eine 90-Jährige ausziehen, weil der Vermieter die Wohnung nutzen will? Bei Eigenbedarfskündigungen müssen Gerichte sehr genau hingucken - erst recht nach zwei Urteilen des Bundesgerichtshofs.
Hehre Ziele
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Ein Kommentar von Mathias Schmid in der Bietigheimer Zeitung
2.800 neue Wohnungen für Ludwigsburg
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Stuttgarter Zeitung vom 02.10.2019
Bauarbeiten im Schauinsland und in Grünbühl-Sonnenberg sind nur erste Signale für neue Wohnbauprojekte. Die Nachfrage nach Mietwohnungen und Bauplätzen in der Barockstadt ist ungebrochen groß.
Ein Bündnis für bezahlbaren Wohnraum
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Stuttgarter Zeitung vom 01.10.2019
Um erschwingliche Wohnungen zu schaffen, hat der Landrat Rainer Haas kreisweit Bürgermeister, Wohnbaugesellschaften und Verbände an einen Tisch gebeten. Sie sollen etwa Modelle vorantreiben, bei denen die Miete vom Einkommen abhängig ist.
Mieter-Tipp: Kosten für Rauchwarnmelder
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Nach einer Entscheidung des Amtsgericht Leonberg (2 C 11/19), handelt es sich bei den Mietkosten für Rauchwarnmelder nicht um umlegbare Betriebskosten. Zur Anschaffung der Rauchwarnmelder sei der Eigentümer verpflichtet.
Neues aus der Rechtsprechung: Kosten für Ersatzunterkunft sind keine Modernisierungskosten
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Kosten, zum Beispiel für eine Ersatzunterkunft des Mieters, die im Zuge einer umfangreichen Modernisierungsbaumaßnahme anfallen können, dürfen nicht in die Modernisierungsmieterhöhung eingerechnet werden. Nach einer Entscheidung des Landgerichts Berlin (67 S 342/18) sind Kosten für eine Ersatzunterkunft oder Kosten für Material und Packhelfer bzw. Bewachungskosten keine Kosten, die für die Wohnung aufgewendet worden sind. Diese Kosten seien nicht infolge, sondern lediglich anlässlich der Baumaßnahme angefallen, eine Umlage im Rahmen der Modernisierungsmieterhöhung käme damit nicht in Betracht.
Neues aus der Rechtsprechung: Sittenwidrige Mieterhöhung nach Modernisierung
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Die Mieterhöhungserklärung nach einer Modernisierung ist wegen Sittenwidrigkeit unwirksam, weil der Vermieter beabsichtigt hat, seinen Mieter mit überhöhten Preisen zu übervorteilen, entschied das Landgericht Berlin (67 S 342/18).
Wo viele Studenten verzweifeln
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Ludwigsburger Kreiszeitung vom 24.09.2019
