Aktuelles
Mieterbund Ludwigsburg Aktuelles

Wir sind zu den gewohnten Beratungszeiten für Sie da!

Als Reaktion auf die jüngsten Entwicklungen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie und um Ratsuchende, Berater und Mitarbeiter vor Ansteckung zu schützen, haben wir die Geschäftsstelle und die Rechtsberatung auf Telefonberatung, Beratung per E-Mail und Fax umgestellt. Wir möchten Sie auch bitten, uns Ihre Unterlagen (Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, bisheriger Schriftverkehr) möglichst per E-Mail an info@mieterbund-ludwigsburg.de zu senden. 

Wir sind telefonisch für Sie erreichbar unter Tel. 07141 / 92 80 71 und 07141 / 90 62 54 oder per Fax: 07141 / 92 09 78 und per E-Mail: info@mieterbund-ludwigsburg.de.

Vielen Dank. 


 

Liefert ein Stromversorger Strom in eine Mietwohnung eines Mehrfamilienhauses und wird der Strom, der dieser Wohnung zugeordnet ist, über Stromzähler erfasst, ist das ein Angebot zum Abschluss eines Stromlieferungsvertrages. 

Der Mieter der Wohnung, der den Strom abnimmt und verbraucht, nimmt hierdurch das Angebot an und damit ist ein Stromlieferungsvertrag zwischen Stromversorger und Mieter geschlossen worden.

Im vorliegenden Fall hatte der Stromversorger aber - offensichtlich wegen Zahlungsunfähigkeit des Mieters - den Hauseigentümer und Vermieter in Anspruch genommen. Er sollte insgesamt 408,55 Euro für in der Mieterwohnung bezogenen Strom zahlen. Aber zwischen dem Hauseigentümer und dem Stromversorger ist gar kein Vertrag zustande gekommen. Damit gibt es keine Rechtsgrundlage für die Zahlungsforderung des Stromversorgers. Der Vertrag ist vielmehr zwischen Stromversorger und Mieter geschlossen worden.

In dem Leistungsangebot eines Versorgungsunternehmens ist grundsätzlich ein Vertragsangebot zum Abschluss eines Versorgungsvertrages in Form einer sogenannten Realofferte zu sehen. Diese wird von demjenigen konkludent angenommen, der aus dem Leitungsnetz Elektrizität, Gas, Wasser oder Fernwärme entnimmt (BGH VIII ZR 165/18). 

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Geschäftsstelle
Asperger Straße 19
71634 Ludwigsburg
 
 
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